Um condomínio se organiza por convenção, regimento interno e decisões de assembleia, e é aí que pode nascer a maioria dos conflitos: uma cláusula mal escrita, um contrato assinado sem revisão, uma regra que ninguém sabe se vale. Atuamos nos dois lados: na consultoria que evita o conflito, e no contencioso quando ele já existe.
Convenção e regimento interno
Redação, revisão e atualização. A base que evita metade dos conflitos antes que eles comecem.
Contratos da rotina condominial
Síndico profissional, administradora, fornecedores. Revisão e elaboração dos contratos que sustentam a gestão do dia a dia.
Convivência e áreas comuns
Conflitos de uso, aplicação de penalidades, assembleias. Consultivo e, quando preciso, contencioso.
Grande parte do trabalho é preventivo: revisar antes de assinar, ajustar a convenção antes que a omissão vire disputa, orientar o síndico antes da assembleia perguntar.
inadimplência em escala
Se o que você precisa é cobrança e execução de cotas condominiais para uma carteira inteira – não um caso isolado -, veja como isso funciona para administradoras: execução condominial para administradoras.